Технология ремонта: фундамент
Любая стройка начинается с фундамента. В нашем случае –
это подготовка строительной площадки для проведения дальнейших работ:
удаление старых перегородок, демонтаж различных конструкций, очистка
стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, цементной
стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и т.п. Виды и
объемы работ зависят от первоначального состояния ремонтируемого
помещения и требующихся изменений.
Без специальных знаний и опыта проведение подготовительных работ
может привести к очень серьезным последствиям. Чаще всего при неумелом
демонтаже перегородок повреждаются сантехнические трубы,
электропроводка, люди получают различного рода травмы. При выносе
строительного мусора выходят из строя лифты. Поэтому следует помнить:
каждый этап строительства имеет свою технологию и продолжительность,
требует мер предосторожности.
После демонтажных работ и выноса мусора можем считать, что фундамент
заложен. Главное - не забыть вымыть лифт и лестничную площадку, иначе
наживете врагов в виде возмущенных соседей.
Технология ремонта: доставка материалов
Следующий этап - доставка строительных материалов на объект.
Располагать их следует так, чтобы не мешали передвижениям и проведению
работ, чтобы не перетаскивать их с места на место. Завозить
крупногабаритный материал (кирпич, сухую штукатурку, блоки и др.)
следует поэтапно. Тяжелый материал лучше брать с небольшим запасом, чем
позже подвозить недостающее. Цена доставки будет дороже самого
материала.
Технология ремонта квартир: основные этапы работ
В первую очередь производится разметка и возведение перегородок.
Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик
прокладывает провода вдоль или под стенами и по потолку. Сантехник
занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при
необходимости они прячутся в стену.
Затем начинают работать штукатуры. Сначала устанавливаются маяки на
стенах и потолках, вымеряются прямые углы, а затем наносится
штукатурный слой. После штукатурных работ заливается стяжка на полу.
Возможна заливка стяжки поэтапно при завершении штукатурных работ в
другой комнате. Параллельно устанавливаются оконные блоки и
подоконники. Устанавливаются радиаторы отопления, производится монтаж
труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится
монтаж встроенных рам для сантехнического оборудования. Параллельно
работает электрик, вмуровывая подрозетники и прокладывая оставшиеся
провода. Так же он производит монтаж электрощита и установку
автоматических выключателей и электросчётчика.
По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж подвесных
потолков и малярные работы. После завершения сантехнических работ,
приступает к работе плиточник.
После малярной подготовки стен и потолков (шпатлевка, грунтовка,
зашкуривание) и укладки керамической плитки, к работе приступает
паркетчик. После завершения укладки паркета, он шлифуется и лакируется
первыми двумя слоями лака. После полного высыхания лака, паркет
застилается оргалитом с проклейкой скотчем стыков на листах и в местах
примыкания оргалита к стенам.
Затем проводятся финишные малярные работы (покраска стен и потолков,
оклейка обоями), устанавливаются сантехнические приборы, двери и
плинтуса. Производится монтаж розеток, выключателей, электроприборов.
После того как все монтажные работы выполнены, открывается паркет и
лакируется оставшимися слоями лака. Завершающим этапом является полная
уборка помещения и вывоз строительного оборудования. |